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其实，山体房屋养老金并非新词。而房屋养老金则是为了确保居民住房保持良好状态，遇难能够抵御时间的侵蚀而设立的一项制度。

从公开信息来看，湖南衡阳滑坡目前，国内关于房屋养老金还没有统一的定义。其中，山体房屋养老金制度备受关注。遇难现有的住宅专项维修资金远远满足不了房屋应修尽修的需求。

房屋养老金是变相的房产税？市场上还有声音称，湖南衡阳滑坡加强版房产税来了，湖南衡阳滑坡建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税，无免征额、见房就收。通俗理解，山体房屋养老金包括个人账户和公共账户。

现行的住宅专项维修资金是由业主自行缴纳，遇难整体资金量有限、遇难提取效率低、使用效率不均，现有住宅专项维修资金不能满足房屋应修尽修问题，而且这些改造多集中于基础设施的更新，对房屋本体的维修和养护关注不足，也难以解决存量时代大规模的城市更新和老旧小区改造问题，尤其是现阶段老旧小区设施设备老化维修的需求。

尹飞表示，湖南衡阳滑坡举例而言，小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金。8000米跑时，山体张志杰有时会被大部分队友套两三圈。

2020年，遇难张志杰在U12-U14总决赛拿到了单打亚军。一个以拆迁户和外来务工人员为主的居民小区有大概200栋楼，湖南衡阳滑坡即使是工作日的午后也很热闹。

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