海外震动或使A股风格变化

今年和明年很多之前的‘倒挂盘变现时间到了,海外或使会有一大波房源入市,到时候价格肯定会被卷得更低。

由于国庆黄金周通常是房企营销的重要节点,震动加之新政的利好,多数房企均在今年的国庆期间加大促销力度带动交易量上扬。即便是杭州、风格南京等此前热度超高的二线城市,在全面取消限购后,市场热度也并未长时间维持。

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深圳的情况则是,变化头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套,日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。放开限购后,海外或使带看量、成交量均有明显的上涨。据21世纪经济报道记者了解,震动今年黄金周期间,房企的促销手段花样多变,例如推出特惠房源、买房送金条等。

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受此牵制,风格二手房的价格目前仍难言企稳。需要指出的是,变化反价现象属于少部分例子。

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在二手房天量库存未被消化的背景下,海外或使二手房的买卖双方博弈预计仍将持续。

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